Gemeinschaftliches Wohnen im nachhaltigen Holz-Hybrid-Bau

WIESBADEN. GERMANY – Der Fachautor Stefan Teufel thematisiert in seiner Publikation das neue, nachhaltige Wohnquartier in Wiesbaden-Bierstadt, das von 3deluxe gestaltet wurde. Der Beitrag ist in der Zeitschrift [Umrisse] Zeitschrift für Baukultur erschienen, die sich dem Thema „Wohnen für Generationen“ widmet und in Ausgabe 1, 2024 veröffentlicht wurde.

Im Mai 2023 erhielt die GWW Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft mbH den Zuschlag für drei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt 4.100 m² im neu erschlossenen Baugebiet Wiesbaden-Bierstadt Nord. Im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung durch die GWW konnte sich die Arbeitsgemeinschaft 3DELUXE Architecture, Wiesbaden, mit dem ebenfalls dort ansässigen Büro Urbach & Falter Baugewerbliche Architekten BDA Partnergesellschaft mbB mit einem stringenten Konzept gegen vier Mitbewerber durchsetzen. Der Baubeginn ist für Februar 2025 geplant. 

Im Fokus: klimafreundliches Gemeinschaftsleben

Bei der Gestaltung legte 3DELUXE besonderes Augenmerk darauf, möglichst nachhaltigen und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum für Menschen mit erschwertem Zugang zum Wohnungsmarkt gerecht zu werden. So vereinen sich im Projekt der GWW zahlreiche Faktoren für fortschrittliches und nachhaltiges zukunftsgerichtetes Bauen, das gemeinschaftliches Wohnen in den Mittelpunkt stellt: "Geplant ist eine klimafreundliche Bauweise von fünf Baukörpern unterschiedlicher Größe in Holzhybridkonstruktion mit großflächigen Installationen von Photovoltaik-Modulen. Ein Großteil der geplanten Wohnungen mit einer BGF von insgesamt 5.806,5 m² wird künftig von den Mitgliedern des Vereins »Gemeinschaftlich Wohnen Bierstadt Nord« gemietet. Mit ihnen zusammen hat die GWW die Konzept-Bewerbung entwickelt.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Förderung des Gemeinschaftslebens; dazu dient unter anderem ein vielseitig nutzbarer großer naturnaher Außenbereich. Die 38 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern werden möglichst flächenoptimiert gestaltet und um verschiedene Gemeinschaftsräume und Begegnungsorte im Innen- und Außenbereich ergänzt”, so Fachredeakteur Teufel in seinem  Artikel “Urban Gardening und Bienenvölker im Quartier – gemeinschaftliches Wohnen in Wiesbaden-Bierstadt”.   
 

Zusätzlich werden attraktive Orte für gemeinschaftliche Aktivitäten wie Lesungen, Hausaufgabenbetreuung, gemeinsames Kochen oder einfach nur gemeinsames Fußballschauen geschaffen. Des Weiteren werden eine Werkstatt, eine Bibliothek, ein Sport- und Yoga-Raum, eine Fahrradwerkstatt und eine Gemeinschaftsgästewohnung angeboten. Eingebunden ist die gesamte Anlage in einen großzügig angelegten landschaftlichen Grünbereich, der zu gemeinsamen Aktivitäten wie Urban Gardening oder Bienenhaltung, zum Anlegen von Wildwiesen oder Vogelnistkästen, aber auch zum gemeinsamen Kochen, Essen 

Die hohe Effizienz der Gebäudekonzeption, die optimierten Grundrisse und die hohe Ausnutzung des Grundstücks ermöglichen trotz gestiegener Baukosten attraktiven und bezahlbaren Wohnraum. Obwohl die durch den Bebauungsplan vorgegebene lineare Anordnung der fünf Gebäude nicht unbedingt dem Ideal des gemeinschaftlichen Wohnens entspricht, schafft das geplante Konzept durch Verbindung von Laubengängen auf der Straßenseite und landschaftlicher Gestaltung der gemeinschaftlich genutzten Freiflächen auf der Südseite einen Zusammenhalt der einzelnen Baukörper. Das Energiekonzept wird aktuell ausgearbeitet. Es wird möglichst klimafreundlich sein und voraussichtlich auf Solarstrom und Geothermie basieren. 

Projekt Credits

• Architektur & Design: 3deluxe
• Bauherr: GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH
• Arbeitsgemeinschaft: Urbach & Falter Architekten

Über 3deluxe

• 3deluxe vereint als Designbüro mit Hauptsitz in Wiesbaden rund 40 Kreative aus den Sparten Architektur, Innenarchitektur und Brand Design unter einem Dach. 
  
  Die vielschichtigen Projekte finden weltweite Beachtung. Aktuell realisiert das Büro Projekte in Deutschland, USA und Dubai, Litauen, Finnland und Italien.
   
• Fotos & Illustrationen – Urheberrecht © 2023 3deluxe.
  Alle Rechte vorbehalten.